臺中市南區光輝街17號2F/5F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.3 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物19.51 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 下橋子頭段 156-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.2
光輝街中位 18.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 27%比光輝街中位 低 29%比南區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-06 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.2 坪 23.5 萬/坪總 638 萬 2024-11-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 27.2 坪 15.8 萬/坪總 430 萬 2024-04-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.96 坪 22.2 萬/坪總 575 萬 2023-02-20 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.96 坪 18.5 萬/坪總 480 萬 2021-09-05 3F/5F 3房2廳1衛 · 26.39 坪 18.2 萬/坪總 480 萬 2014-02-23 3F/5F 3房2廳1衛 · 26.39 坪 12.1 萬/坪總 320 萬 2013-04-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 25.96 坪 11.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。