臺中市豐原區豐陽路52號7F/7F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 15.5 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物6.92 坪
公設比12.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪9.05 坪
土地坐落 博愛段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12.5
豐陽路中位 25.5
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 24%比豐陽路中位 低 39%比豐原區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。