臺中市太平區樹孝路107號7F/13F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.9 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物18.09 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 樹孝段 1704 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.9
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 20%比樹孝路中位 低 40%比太平區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。