臺中市太平區樹孝路107號5F/13F
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 27.2 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物15.59 坪
公設比9.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 樹孝段 1704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 14.9
樹孝路中位 19.9
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 83%比樹孝路中位 高 37%比太平區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交568 萬
-3%
2026 年推估552 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 4F/13F 3房2廳1衛 · 25.79 坪 24.7 萬/坪總 636 萬 2025-12-09 12F/13F 3房2廳1衛 · 24.13 坪 19.9 萬/坪總 480 萬 2025-11-11 13F/13F 2房2廳1衛 · 20.85 坪 24 萬/坪總 500 萬 2025-11-06 10F/13F 3房2廳1衛 · 25.79 坪 26.4 萬/坪總 680 萬 2025-08-16 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.08 坪 25.6 萬/坪總 617 萬 2025-03-22 6F/13F 3房2廳1衛 · 24.26 坪 24.7 萬/坪總 600 萬 2025-02-26 9F/13F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 28.1 萬/坪總 675 萬 2025-02-15 10F/13F 3房2廳1衛 · 25.79 坪 20.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。