臺中市豐原區育仁路114巷17號1F/15F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 8 萬/坪 × 125.08 坪
權狀坪數125.08 坪
主建物68.74 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 125.08 坪
└ 主建物 68.74 坪
└ 公設等 56.34 坪
土地持分 19.92 坪
0 坪125.08 坪
土地坐落 育仁段 649 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.5
育仁路中位 13.3
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比育仁路中位 低 40%比豐原區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。