臺中市豐原區育仁路114巷17號11F/15F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 9.3 萬/坪 × 98.08 坪
權狀坪數98.08 坪
主建物40.94 坪
公設比51.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 98.08 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 57.14 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪98.08 坪
土地坐落 育仁段 649 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.5
育仁路中位 13.3
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比育仁路中位 低 30%比豐原區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。