臺中市南區復興北路517號11F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.6 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物18.92 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 25.7
復興北路中位 22.3
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 55%比復興北路中位 低 48%比南區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。