臺中市大雅區建興路112巷17號3F/14F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 14.4 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物24.55 坪
公設比47.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 馬岡段 50 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11.2
建興路中位 16.7
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 29%比建興路中位 低 14%比大雅區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.41 坪 24.3 萬/坪總 1,320 萬 2021-12-12 6F/14F 2房1廳1衛 · 35.13 坪 22.1 萬/坪總 776 萬 2021-12-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 22.8 萬/坪總 885 萬 2021-07-31 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.94 坪 19.6 萬/坪總 820 萬 2021-07-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 19.7 萬/坪總 1,010 萬 2021-03-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 19.7 萬/坪總 1,008 萬 2020-10-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.41 坪 17.8 萬/坪總 970 萬 2020-10-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.13 坪 20.4 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。