臺中市西區五權西六街165巷8號8F/9F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物32.21 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 後?子段 354-2 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.5
五權西六街中位 21
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 17%比五權西六街中位 低 31%比西區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 32.6 萬/坪總 1,450 萬 2023-01-11 6F/9F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 20.9 萬/坪總 820 萬 2022-12-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 41 坪 29.9 萬/坪總 1,225 萬 2022-11-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 27.7 萬/坪總 1,230 萬 2022-08-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 32.2 萬/坪總 1,445 萬 2021-10-26 3F/9F 4房2廳2衛 · 50.26 坪 18.7 萬/坪總 940 萬 2021-10-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 34.4 坪 23.8 萬/坪總 820 萬 2021-01-25 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 21.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。