臺中市西區健行路1049號26F/32F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 22.3 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物6.98 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 麻園頭段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.6
健行路中位 22.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比健行路中位 低 3%比西區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層26F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。