臺中市北區三民路三段315巷23號7F/7F
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 30.4 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物7.29 坪
公設比36.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 錦村段 306-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 14.1
三民路三段中位 25.4
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 116%比三民路三段中位 高 20%比北區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-6%
2026 年推估346 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。