臺中市霧峰區德維西街76號4F/8F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 7.5 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物19.42 坪
公設比29%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 天時段 104 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.7
德維西街中位 20.9
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 45%比德維西街中位 低 64%比霧峰區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.車位使用方式為需定期抽籤。2.建物共有部分之面積內含車位權利持分面積。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。