臺中市龍井區沙田路六段223號1F/9F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 12.8 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
主建物29.55 坪
公設比53.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 山腳段 305 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.9
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 14%比沙田路六段中位 低 22%比龍井區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。