臺中市西區精誠24街5號3F/7F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.3 萬/坪 × 13.56 坪
權狀坪數13.56 坪
主建物8.25 坪
公設比39.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.56 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪13.56 坪
土地坐落 大益段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 16.2
精誠中位 19
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 36%比精誠中位 低 46%比西區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。