臺中市霧峰區樹仁路121巷2號2F/10F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 11 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物24.95 坪
公設比36.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 峰南段 983 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.9
樹仁路中位 18.4
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 8%比樹仁路中位 低 40%比霧峰區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。