臺中市北區文昌東二街144號2F/7F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.6 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物27.58 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 東義段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.6
文昌東二街中位 19.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 14%比文昌東二街中位 低 34%比北區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 19.19 坪 18.8 萬/坪總 360 萬 2022-11-02 1F/7F 2房2廳2衛 · 46.84 坪 13.9 萬/坪總 650 萬 2022-07-05 6F/7F 4房2廳2衛 · 40.52 坪 22.4 萬/坪總 906 萬 2021-09-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 20.97 坪 26.2 萬/坪總 550 萬 2021-03-06 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.97 坪 19.8 萬/坪總 415 萬 2018-06-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.52 坪 14.6 萬/坪總 590 萬 2017-07-19 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.37 坪 18.1 萬/坪總 350 萬 2015-06-07 5F/7F 3房2廳1衛 · 40.52 坪 13.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。