臺中市北屯區興安路二段79號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 47.6 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物29.25 坪
公設比51.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 36.1 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 平田段 406 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 21.9
興安路二段中位 19.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 117%比興安路二段中位 高 144%比北屯區 2016 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：另有夾層﹐隔間使用建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。