臺中市北屯區興安路二段79號5F/11F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.2 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物25.69 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 平田段 406 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.9
興安路二段中位 19.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 1%比興安路二段中位 高 14%比北屯區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 10F/11F 5房3廳3衛 · 99.35 坪 24 萬/坪總 2,115 萬 2021-03-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 83.11 坪 20 萬/坪總 1,660 萬 2020-05-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 64.88 坪 24.5 萬/坪總 1,450 萬 2016-08-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 55.65 坪 20.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-03-08 3房0廳4衛 · 65.35 坪 47.6 萬/坪總 2,500 萬 2015-11-12 3F/11F 3房2廳2衛 · 55.65 坪 21.5 萬/坪總 1,128 萬 2015-11-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 55.65 坪 21.9 萬/坪總 1,150 萬 2015-11-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 55.64 坪 20.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。