臺中市西屯區中工二路362號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 9 萬/坪 × 97.63 坪
權狀坪數97.63 坪
主建物51.91 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 97.63 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 45.72 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪97.63 坪
土地坐落 福安段 768-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.8
中工二路中位 16.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 39%比中工二路中位 低 47%比西屯區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。