臺中市潭子區榮興街57巷16號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.3 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物36.69 坪
公設比9.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 家興段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.8
榮興街中位 15.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 21%比榮興街中位 低 14%比潭子區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。