臺中市潭子區大豐路二段63號5F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 東寶二段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 19.3
大豐路二段中位 18.9
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 53%比大豐路二段中位 低 52%比潭子區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。