臺中市豐原區瑞興路119號8F/9F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物17.43 坪
公設比21.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 豐原段 837-14 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 9.5
瑞興路中位 13.9
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 47%比瑞興路中位 高 1%比豐原區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。