臺中市豐原區大明路173號7F/12F

2012-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 10.6 萬/坪 × 29.34 坪

權狀坪數29.34 坪

主建物18.57 坪

公設比25.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 29.34 坪

└ 主建物 18.57 坪

└ 公設等 10.77 坪

土地持分 4.14 坪

0 坪29.34 坪

土地坐落 車路墘段車路墘小段 27-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 13.9

大明路中位 20.1

豐原區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 24%比大明路中位低 47%比豐原區 2012 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。