臺中市龍井區新興路59巷1號5F/8F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 10 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物5.42 坪
公設比33.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 新東段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.8
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 22%比新興路中位 低 42%比龍井區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。