臺中市西屯區惠中路一段100號4F/33F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,982 萬 52.2 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物43.29 坪
公設比37.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 38.01 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 惠國段 103 地號
價格拆解
成交總價3,982 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價3,852 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 58.6
惠中路一段中位 40.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比惠中路一段中位 高 29%比西屯區 2015 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,082 萬
每月月付115,449 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。