臺中市北區北屯路73巷15弄11號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 33.4 萬/坪 × 119.19 坪
權狀坪數119.19 坪
主建物111.65 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 119.19 坪
└ 主建物 111.65 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 30.65 坪
0 坪119.19 坪
土地坐落 錦村段 334-237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
北屯路中位 26
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 28%比北區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,980 萬
+13%
2026 年推估4,495 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房17廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：裝潢費用4000000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。