臺中市潭子區勝利路249巷3號9F/16F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 13.1 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物23.73 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 甘潭段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.8
勝利路中位 16.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比勝利路中位 低 21%比潭子區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。