臺中市北屯區文心路四段698號4F/26F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 11 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物32.35 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 東光段 193 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比文心路四段中位 低 55%比北屯區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/26F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。