臺中市大甲區中山路二段950巷16號4F/6F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 30.5 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物15.71 坪
公設比28.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 中山段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.6
中山路二段中位 16.6
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 84%比大甲區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交746 萬
-1%
2026 年推估736 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.土地交易總價1640000元2.建物交易總價5820000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。