臺中市大甲區中山路二段950巷16號3F/6F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31.1 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物15.66 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 中山段 116 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價760 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 30.6
中山路二段中位 16.6
大甲區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比中山路二段中位 高 87%比大甲區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。