臺中市龍井區龍山街142號4F/8F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.2 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物23.23 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 山腳段 84 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
龍山街中位 13.8
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 7%比龍山街中位 低 33%比龍井區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。