臺中市北屯區文昌二街117之1號5F/5F
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 355 萬 14.3 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物19.56 坪
公設比13.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 東峰段 144-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.3
文昌二街中位 20.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比文昌二街中位 低 31%比北屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。