臺中市西區民權路153號11F/12F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.2 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物33.91 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 平民段一小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.6
民權路中位 17.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比民權路中位 低 20%比西區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。