臺中市西屯區上石路181巷8號6F/14F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.9 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物34.55 坪
公設比36.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 上石碑段 1738 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.5
上石路中位 24
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比上石路中位 高 8%比西屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 63.74 坪 40 萬/坪總 2,550 萬 2020-09-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.38 坪 25.5 萬/坪總 1,715 萬 2020-01-07 13F/14F 4房2廳2衛 · 65 坪 26.7 萬/坪總 1,668 萬 2019-11-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 66.91 坪 22.1 萬/坪總 1,480 萬 2018-06-19 4F/14F 4房2廳2衛 · 66.91 坪 25 萬/坪總 1,670 萬 2017-12-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.6 坪 25.2 萬/坪總 1,535 萬 2017-05-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.6 坪 23 萬/坪總 1,460 萬 2013-12-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.6 坪 26.1 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。