臺中市西區忠明南路325號3F/12F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 22.6 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物15.79 坪
公設比17.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 土庫段 28-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.8
忠明南路中位 25.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 4%比忠明南路中位 低 10%比西區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。