臺中市西屯區文華路7之6號5F/5F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 9 萬/坪 × 6.64 坪
權狀坪數6.64 坪
主建物5.08 坪
公設比16.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.64 坪
└ 主建物 5.08 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪6.64 坪
土地坐落 上石碑段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 19.1
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 53%比文華路中位 低 62%比西屯區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。