臺中市霧峰區中正路769巷13號4F/12F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 6.9 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物31 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 峰南段 917 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.9
中正路中位 14.7
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 30%比中正路中位 低 53%比霧峰區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-22 5F/12F 4房2廳2衛 · 41.77 坪 12 萬/坪總 500 萬 2021-11-06 11F/12F 4房2廳2衛 · 43.18 坪 13.4 萬/坪總 580 萬 2020-04-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2019-10-22 3F/12F 4房2廳2衛 · 43.38 坪 11.1 萬/坪總 480 萬 2015-08-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 6.9 萬/坪總 300 萬 2012-10-12 3F/12F 4房2廳2衛 · 43.38 坪 5.2 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。