臺中市太平區永豐北路75號2F/2F
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.5 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物33.46 坪
公設比34.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 25.8
永豐北路中位 12.8
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 21%比永豐北路中位 高 60%比太平區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,120 萬
+58%
2026 年推估1,770 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。