臺中市太平區育英街50號5F/11F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 311 萬 8.8 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物28.11 坪
公設比9.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 樹孝段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.9
育英街中位 13.5
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 26%比育英街中位 低 35%比太平區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）249 萬
每月月付9,321 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。