臺中市北區文心路四段190號11F/14F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.4 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 東義段 214 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 22.1
文心路四段中位 21.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 35%比文心路四段中位 低 32%比北區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。