臺中市西屯區大容西街63號4F/21F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 17 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物35.21 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 大墩段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.4
大容西街中位 21
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 12%比大容西街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。