臺中市西區五權一街101號4F/7F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10.4 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物12.51 坪
公設比38%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 土庫段 56-1 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17.8
五權一街中位 43
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 42%比五權一街中位 低 76%比西區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。