臺中市西區五權一街101號7F/7F
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.8 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物19.88 坪
公設比27%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 土庫段 56-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.8
五權一街中位 43
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 6%比五權一街中位 低 56%比西區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交585 萬
+53%
2026 年推估895 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。