臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號3F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.2 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
主建物13.3 坪
公設比5.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 賴厝?段 320-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 25.6
梅川西路三段中位 24.9
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 60%比梅川西路三段中位 低 59%比北區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。