臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號1F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.2 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物21.5 坪
公設比6.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 賴厝?段 299-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 25.6
梅川西路三段中位 25
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 52%比梅川西路三段中位 低 51%比北區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。