臺中市太平區育英街56號7F/11F
2015-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 8.9 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物13.26 坪
公設比3.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 樹孝段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16
育英街中位 13.5
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 44%比育英街中位 低 34%比太平區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。