臺中市太平區育英街56號7F/11F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 16 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物13.26 坪
公設比3.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 樹孝段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
育英街中位 13.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 19%比太平區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交666 萬
-10%
2026 年推估601 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-11 7F/11F 4房2廳2衛 · 41.55 坪 15.3 萬/坪總 636 萬 2023-02-13 10F/11F 2房1廳1衛 · 16.47 坪 24.6 萬/坪總 405 萬 2022-07-02 10F/11F 2房2廳1衛 · 16.47 坪 19 萬/坪總 313 萬 2022-05-30 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 21.5 萬/坪總 406 萬 2021-03-02 5F/11F 2房2廳1衛 · 18.93 坪 0.5 萬/坪總 10 萬 2017-04-08 8F/11F 2房2廳1衛 · 16.47 坪 15.2 萬/坪總 250 萬 2016-12-20 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 13.5 萬/坪總 255 萬 2015-10-24 7F/11F 4房2廳2衛 · 41.55 坪 8.9 萬/坪總 370 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。