臺中市西區公益路124巷1號4F/5F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 15.5 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物31.83 坪
公設比20.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 麻園頭段 272 地號
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
公益路中位 22.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比公益路中位 低 31%比西區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。