臺中市西屯區國安一路163號11F/23F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 23.7 萬/坪 × 92.7 坪
權狀坪數92.7 坪
主建物49.88 坪
公設比38.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.7 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 42.82 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪92.7 坪
土地坐落 國安段 593-135 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.8
國安一路中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 4%比國安一路中位 高 10%比西屯區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。