臺中市北屯區東山路一段91巷33號3F/10F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.1 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物17.49 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 北屯段 152 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比東山路一段中位 低 7%比北屯區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。